Жилищным кодексом РФ определен совершенно новый подход к управлению домами по сравнению с действующим в настоящее время порядком. Причем решающая роль в организации управления отводится уже не органам власти, а собственникам помещений в многоквартирном доме.
Общее собрание собственников помещений само является органом управления и вправе решать важнейшие для жизнедеятельности многоквартирного дома вопросы, включая выбор управляющей организации и установление размеров оплаты за содержание, и ремонт дома.
В связи с указанными изменениями органы исполнительной власти г. Москвы в сфере управления многоквартирными домами будут выступать не только как властные структуры, обеспечивающие надлежащее управление многоквартирными домами, но и представители собственника- г. Москвы со всеми правами и обязанностями, предусмотренными Жилищным кодексом РФ и иными принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.
Во исполнения пункта 17 постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в г. Москве в соответствии с Жилищным кодексом РФ» Департаментом в рамках Региональной системы добровольной сертификации жилищно-коммунальных услуг в г. Москве обеспечена разработка и регистрация в установленном порядке правил сертификации услуг управляющих организаций.
Наличие сертификата свидетельствует о том, что управляющая организация выполняет работы и оказывает услуги, предусмотренные договором управления многоквартирным домом, с качеством, удовлетворяющем потребителя.
Подробную информацию можно получить в органах по сертификации на сайте www.mosdgkh.ru